如今已经成了个美国公民，有些事情张楠已经不需要去担心了，不过这个电话还是要打。

同姐夫和关兴权商量了一会，张楠晚上去了趟奥伊斯贝特镇上，没用庄园里的电话。

果然是姜家老爷子家的号码，一个电话打了二十多分钟，一打完，张楠有点哭笑不得。

姜家老爷子似乎已经基本上把自己查了个底掉，不过也算好，没瞒着自己，也不可能知道自己那些见不得光的勾当。

还赞扬了张楠送流落国外的华夏珍宝回国、无偿捐献古代竹简典籍、捐资教育建设、投资国内经济建设这一堆事。

表扬了一通，最后少不了咨询琼海可能出现的那些问题的解决办法。

既然那位问了，张楠干脆也是知不不言、言无不尽最重要的一点就是死死抓住国有银行对于琼海房地产贷款的问题，从资金源头上彻底掐死房地产泡沫发生的可能。

没钱，那你还干个毛

“只要琼海海kou市的报建人均居住面积控制在京城同期的3倍以内，估计琼海的房地产业就不会崩盘”

最后，张楠抛出来了这么一个杀手锏

为什么是个杀手锏

因为在琼海房地产泡沫中，有一家公司的实现了胜利大逃亡，而且这还是个很有意思的“五斤橘子的故事”

有位后世的房地产大鳄当时也在琼海炒房，不过他最终是全身而退的，那他是怎么回忆当初的呢

1992年底的一天，他去海kou市规划局了解一个项目的产权问题，可是在规划局却吃了闭门羹。

规划局的一位小伙子说“这是保密文件，你不能查。”

他不想空手而回，只能在规划局门口徘徊想办法。这时，一位也来规划局办事的熟人给他支了一招，说“你啊，得买一斤桔子”

他办事心切，就买了五斤桔子送到规划局，小伙子见了，就把一摞资料给了他“查。”

这一查，让他吓了一大跳

他发现，当时海kou市整个报建面积除以该市常住人口和暂住人口，人均面积达到50多平方米，而当时京城的人均面积才不过7平方米在他看来，这个数字只能说明一个问题那就是琼海房地产行业要出事了

由此，五斤桔子给了他一个逃生的证据和机会之后，他带着在琼海赚得的第一个100万及时撤离，来到京城寻求发展，成功躲过了半年后琼海房地产的泡沫破裂。

这会张楠个人认为，人均居住建筑面积控制在20平方米左右，这还是比较符合琼海的实际情况的，那边人均居住面积一贯以来都比一线城市宽松得多，而且也相对符合80年代末、90年代末经济特区的实际需求。

就算央行下文掐死了放贷这个口子，下边总会有些松动的，不可能彻底封死

人嘛，有时候为了金钱能罔顾法律，更不用说只是行业规定什么的。

姜家老爷子也是个明白人，给了张楠两颗定心丸对他所出的主意绝对保密，而且上层已经知道琼海建省可能会发生的问题，已经派人开始研究，有经济专家的观点和张楠的考虑一样。

就让别人别这个黑锅得了，不然会得罪人

还有一颗定心丸就是一号首长的话华夏欢迎华侨、华人回国投资，绝对保证投资商的利益

张楠这算是在上头真正挂了号了，等于有了免死金牌。

“下半年大约12月左右，我就打算捐资建造会稽大学，为家乡教育建设添砖加瓦”

投之以桃报之以李，张楠也表明了这个态度，而且明确表示不参与琼海房地产开发

张楠如今对华夏而言可是个超级金融大鳄，还是别去添乱了这是给姜家老爷子的定心丸。